Aurelis Unternehmerpark Obererft

Kapitel M

Die Stadt Neuss hat der Aurelis Real Estate GmbH die Baugenehmigung für das Areal an der Bataver Straße 78 / 80 erteilt. Das Immobilienunternehmen plant auf einer Bruttogrundfläche von 11.600 m² den Bau des Unternehmerparks „Obererft“ mit insgesamt 9.300 m² Hallen- und 2.300 m² Bürofläche. Die Bauarbeiten sollen – abhängig vom Stand der Vermarktung – im vierten Quartal dieses Jahres beginnen. Die Fertigstellung des Unternehmerparks ist für das Frühjahr 2025 geplant. Der Rückbau der Bestandsgebäude wurde bereits im April 2022 abgeschlossen.

Aurelis plant bei diesem Projekt den Einsatz von Luft-Wärmepumpen. Weiterhin ist geplant, die Dachflächen mit einer Photovoltaikanlage auszustatten. Der daraus gewonnene Strom wird zum einen für die Gemeinschaftsflächen genutzt und zum anderen den Mieterparteien zu einem günstigen Preis für die eigenen Bereiche angeboten. In den Außenanlagen sind E-Ladesäulen für Pkw vorgesehen.

Aurelis strebt für die Immobilie ein DGNB-Zertifikat in Gold an. Als Zielgruppen für die Vermietung sieht Aurelis Unternehmen aus den Bereichen Lagerung und Speditionslogistik. Denkbar sind auch kleinere Industriebetriebe, Umzugs- oder Großhandelsunternehmen sowie Firmen und Dienstleister aus dem Bereich E-Commerce.

Aurelis plant auf dem Gelände 15 neue Mieteinheiten mit eigener Zufahrt zur Verfügung zu stellen. 14 Mieteinheiten werden außerdem mit einer Überladebrücke ausgestattet.