Neues Stadtquartier im Augustinusviertel

Kapitel E

Das rund 7,1 ha große, mit vielen städtebaulichen Restriktionen belegte und isolierte Areal im Augustinusviertel wird nach Aufgabe der Gewerbenutzung der Firma Eternit im Sinne einer Stadtreparatur in ein funktionsfähiges, nachhaltiges und sozial gemischtes Stadtquartier mit idealen Wohn- und Arbeitsbedingungen entwickelt.

Das Gebiet soll zukünftig drei Nutzungsbereiche umfassen. Neben der Wohnnutzung mit differenzierten Baustrukturen, Wohnformen und Wohnungsgrößen sollen ergänzende, nicht wesentlich störende gewerbliche Nutzungen und Dienstleistungen sowie ein Nahversorgungszentrum als ein zentraler Versorgungsbereich geplant werden.

Um dieses Ziel zu erreichen, wurde im Jahr 2019 ein städtebaulicher Ideenwettbewerb durchgeführt. Das Büro zweipink (früher pinkarchitektur) aus Düsseldorf in Kooperation mit dem Landschaftsarchitekturbüro Planergruppe Oberhausen aus Essen konnte den Wettbewerb für sich entscheiden.

Das hochwertige städtebauliche Konzept berücksichtigt die anspruchsvollen verkehrlichen, lärmtechnischen und denkmalpflegerischen Rahmenbindungen und bringt die unterschiedlichen Nutzungen in ein ausgewogenes Miteinander.